تتعرض المباني في المنطقة الشرقية لعوامل الرطوبة العالية والحرارة الشديدة، مما يؤدي بمرور الوقت إلى تقشير الدهانات، ظهور التشققات الجدارية، أو تقادم الديكورات والتمديدات. تقدم مؤسسة كيان الدمام للمقاولات العامة حلولاً هندسية متكاملة لترميم المنازل والفلل والمباني التجارية، بالتكامل مع أحدث أعمال التشطيبات والدهانات والديكورات العصرية في مدن الدمام، الخبر، والظهران.
خدمات الترميم الإنشائي والمعماري
نقوم بإعادة تأهيل العقارات القديمة ورفع كفاءتها الإنشائية والجمالية:
- معالجة الشروخ والتشققات: فحص وتحديد نوع الشروخ (شعرية، تمدد، أو إنشائية) وحقنها بمواد إيبوكسية وملاط إسمنتي متخصص لمنع انتشارها.
- ترميم الواجهات الخارجية: تجديد الواجهات القديمة، تكسية كسر الرخام، اللياسة الملونة، والبروفايل المقاوم للرطوبة والأملاح الساحلية.
- تجديد وتعديل الفلل والملاحق: إزالة وتعديل القواطع الداخلية، توسعة الغرف، وبناء الملاحق والمجالس الخارجية بتصاميم عصرية.
- صيانة السباكة والكهرباء: استبدال شبكات التغذية والصرف التالفة ومعالجة الرطوبة الناتجة عن التسريبات قبل بدء مراحل التشطيب النهائي.
خدمات الدهانات الداخلية والخارجية
نعتمد على أجود أنواع الدهانات المعتمدة المقاومة للمناخ الساحلي (جوتن، الجزيرة):
- الدهانات الداخلية الحديثة: تنفيذ كافة الألوان العصرية بدرجاتها المطفية ونصف اللامعة، ودهانات الملمس المخملي، الخيال، والروشن بدقة في معجون التأسيس والتنعيم.
- الدهانات الخارجية (البروفايل وعسيب): تطبيق دهانات بروفايل عالية المرونة ومقاومة للحرارة والأشعة فوق البنفسجية لضمان ثبات اللون لسنوات طويلة.
- عزل ومعالجة الرطوبة: معالجة انتفاخات وتمليح الجدران وعزلها بمواد مائية مخصصة قبل تطبيق طبقات الدهان لضمان عدم تلفها لاحقاً.
الديكورات العصرية والتشطيبات الحديثة
نوفر لمسات ديكورية مبتكرة تنقل المساحات الداخلية والخارجية إلى مظهر فاخر:
- بديل الرخام وبديل الخشب: تركيب ألواح PVC وWPC للجدران والمداخل وخلفيات الشاشات بتصاميم تجمع بين الأناقة ومقاومة الماء والحرائق.
- بانوهات الفوم والأوراك: تشكيل إطارات الجدران الكلاسيكية والنيوكلاسيك بمواد خفيفة الوزن وسهلة التنظيف والتعديل.
- الجبس بورد والأسقف المستعارة: تنفيذ أحدث تصاميم الأسقف المستوية والمستعارة مع توزيع الإضاءة المخفية (LED) ومسارات الإضاءة المغناطيسية (Magnetic Track).
- ديكورات وتكسيات الواجهات: تركيب تكسيات الألمنيوم والخشب البلاستيكي المقاوم للأجواء الساحلية بالدمام.
مراحل العمل المعتمدة لدى كيان الدمام
- المعاينة الميدانية وفحص الموقع: رصد العيوب بدقة وفحص أسباب الرطوبة والتصدعات قبل البدء بالطلاء أو التغطية.
- مقايسة واضحة وجدول زمني: تسليم عرض سعر تفصيلي يحدد الخامات المعتمدة وتكلفة كل بند بدقة دون تكاليف خفية.
- مرحلة التأسيس والمعالجة: صيانة البنية التحتية ومعالجة الشقوق وسنفرة الجدران لضمان التصاق المواد الجديدة بكفاءة.
- التشطيب النهائي والتسليم: تطبيق طبقات الدهان والديكورات بأعلى معايير الإشراف، مع تنظيف الموقع وتسليم العمل بضمان معتمد.
